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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 149.000 € (cod.64f6b85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elena nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Elena) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Elena, in un complesso in cortina riservato e curato appena ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento angolare, posto al piano primo, con giardino di circa 100 mq, terrazzino, balcone e parcheggio all’interno della corte. L' immobile, ristrutturato e amorevolmente manutentato, è composto da: luminoso salone, cucina separata, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia. Dalla camera, dal salone e dalla cucina si ha accesso al balcone vivibile, dotato di tende da sole nuove, ideale per pranzi e cene estive. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna ed è dotato di riscaldamento autonomo con elementi in ogni ambiente e di impianto di climatizzazione. Allacciato al gas metano. Il giardino, recentemente pavimentato, rappresenta il valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento, grazie alla sua posizione rialzata ed alla tripla esposizione, è preservato da ogni forma di umidità e di deterioramento e gode di massima ariosità e luminosità in tutte le ore del giorno. La posizione interna e non direttamente su strada offre maggior sicurezza e permette di non risente del traffico estivo. La comodità degli spazi interni ed esterni, le ottime condizioni e la vicinanza al mare ed ai servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie che desiderino trascorrere le vacanze in un contesto accogliente, verdeggiante e a due passi dal mare e adatto ad essere vissuto anche tutto l’anno. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. L'agenzia offre consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con personale di esperienza ventennale nel settore. Rivolgersi a […]
