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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 119.000 € (cod.64f0d50d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Aniene) è pari a 1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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RE/MAX Arts

Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

TOR SAN LORENZO ( NUOVA CALIFORNIA ) VILLA A SCHIERA SU DUE LIVELLI CON DOPPIO SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera su due livelli, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona verde e ben servita, a pochi minuti dal mare. L abitazione, in ottime condizioni generali, si distingue per i suoi ampi spazi esterni fronte e retro, perfetti per momenti di relax all aria aperta o per pranzi e cene in compagnia. Al piano terra troviamo un comodo salone con cucina a vista, portico e giardino su entrambi i lati della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta mansardata e un bagno con finestra. La casa dispone di: Portone blindato, infissi con doppio vetro in legno, persiane blindate, riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori. Pur essendo stata abitata poco e rimasta inutilizzata per un certo periodo, la casa si presenta in eccellenti condizioni: infissi e pavimenti sono praticamente nuovi, e l immobile nel complesso risulta ben tenuto e pronto per essere abitato. La posizione è strategica: la villa si trova vicino a scuole elementari e medie, nonché a tutti i servizi di prima necessità, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze

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