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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 70.000 € (cod.64f0ba96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ascoli Piceno nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Ascoli Piceno) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione
ARDEA - TOR SAN LORENZO ZONA MARE, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un residence dotato di piscina e campo da beach volley, a pochi minuti a piedi dal mare. Si tratta di un'abitazione di tipo a schiera ed è così composta: ingresso indipendente al piano terreno dal giardino privato di circa 60 mq, tramite scala esterna si raggiunge la terrazza al primo piano e dalla stessa si accede all'interno dell'appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà include anche una cantina ed un posto auto ad uso esclusivo nel piazzale antistante l'immobile. L'immobile è in buono stato e dotato di climatizzatore caldo/freddo. Libero al rogito, richiesta € 70.000 trattabili Punti di forza dell'immobile: - vicinanza al mare - giardino privato, posto auto e cantina - piscina Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
