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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 248.000 € (cod.64ec122f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Dora Baltea nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Dora Baltea) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Case - Tor San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Nuova Caliornia ( via dora baltea ) la LIFE Immobiliare ti propone una villa in bifamiliare su due livelli fuori terra con giardino rifinitissima ed in ottimo stato di mq. 200 commerciali a mt. 500 al centro paese in posizione alta e panoramica.Internamente si compone al piano terra di un salone di mq. 50 , cucina abitabile in muratura con annesso tinello con camino , bagno , balcone , portico e terrazzo di mq.75 e giardino di mq. 200 con cancello carrabile e pedonale mentre al primo piano al quale si accede dal salone con una scala holliwoodiana abbiamo tre camere matrimoniali , bagno e tre terrazzi panoramici oltre ad un ripostiglio soffitta al piano superiore. Lo stato d'uso e' eccellente , ci sono portoncino blindato , infissi esterni vetrocamera con grate e persiane, porte interne in noce massello, impianto di riscaldamento a metano, climatizzazione ed e' allacciato a tutte le utenze.Il prezzo e' di €. 248.000,00 davvero competitivo vista la grandezza e la qualita' dell'immobile.Per info e visite non esitare a contattarci al 3391066227 oppure 3293210864
