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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 98.000 € (cod.64ebebf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lipari nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Lipari) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regal Broker
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MARINA DI ARDEA (RM) - Nella splendida cornice del residence "La Marina" a Marina di Ardea, a meno di 400 metri dalla spiaggia, la Regal Broker consulenze immobiliari è lieta di proporvi in forma esclusiva la vendita di un luminoso appartamento trilocale di circa 70 mq posto al primo piano così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno ed un servizio con finestra. Completa la proprietà un giardino pavimentato dove è possibile parcheggiare un automobile, un terrazzo vivibile, un balcone ed un secondo posto auto scoperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed ha un incantevole vista nel verde verso i Castelli romani, in un oasi di tranquillità e silenzio. Vicino a tutti i principali servizi di zona. La Regal Broker consulenze immobiliari offre servizio di valutazione gratuita per tutti gli immobili delle Regioni Lazio, Toscana, Umbria ed Abruzzo. “Immobile Certificato Regal Broker” è la certificazione di Regal che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
