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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 109.000 € (cod.64e6e2d2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.613 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Nuova California (da 1.160 €/m² a 1.800 €/m²) e per villette a schiera in zona Nuova California (da 1.255 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Nuova California) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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Villino a Schiera in vendita di 81 mq a €109.000 (rif. 56/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 81 mq a €109.000 (rif. 56/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 81 mq a €109.000 (rif. 56/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardea Via della Moletta n. 1/B
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
All' interno del complesso residenziale Poggio degli Eucaliptus, proponiamo in vendita questo delizioso villino disposto su un unico livello, composta da un'ampia zona giorno con predisposizione per camino, cucina , due camere da letto matrimoniali e […]
