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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 219.000 € (cod.64e3020a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pompei nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pompei) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Nuova Florida via Pompei proponiamo una villa bifamiliare rifinitissima di 160 mq ca su tre livelli composta da piano terra: salone doppio, cucina con isola e bagno, possibilità di ricavare una camera al piano terra. 1°p: camera, bagno con vasca idromassaggio e balcone. p.s: 2 camere da letto con cabine armadio, doppi servizi, un bagno con doccia e un bagno con vasca, completa la proprietà un giardino 250 mq ca curatissimo. Il prezzo di richiesta è di € 219.000,00
