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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 199.000 € (cod.64e199ef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto con garage di recente costruzione per vacanza
Rif. DV-10608] Proponiamo in vendita un villino a schiera di 114 mq di generosa metratura, inserito in un contesto riservato e sicuro a pochi passi dal mare. L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, una sala da pranzo, una cucina funzionale e un'ampia dispensa finestrata. A questo livello è presente anche un bagno con doccia posto al piano mezzanino. La zona giorno è arricchita da un balcone loggiato e dall'uscita diretta verso l'ampio giardino angolare, dotato di barbecue in muratura, box doccia esterno e piante ornamentali tra cui alberi di melograno, creando un ambiente perfetto per trascorrere momenti all'aperto in famiglia o con ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e una terza stanza mansardata con doppia finestra che può essere adibita a studio o camera aggiuntiva. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con vasca. La presenza di due balconi, di cui uno con suggestiva vista mare, e di un ampio solarium completa il piano, offrendo spazi esterni riservati e panoramici. Il piano seminterrato, ben sfruttato, ospita una seconda zona living, due camere da letto matrimoniali e due cantine, ideali come spazi di servizio o per conservare attrezzature. La casa dispone inoltre di un comodo garage di 9 mq, collegato tramite rampa adiacente, e di un ulteriore posto auto esterno. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di una revisione dell'impianto elettrico, ed è immediatamente abitabile. La vicinanza al mare e la distribuzione degli ambienti, che garantiscono numerosi posti letto, rendono la proprietà ideale come residenza estiva per famiglie numerose, ma anche come investimento a reddito per locazioni turistiche, data la posizione strategica e la sicurezza del consorzio. La villa si trova all'interno del rinomato consorzio Lido di Lollia, nel cuore di Tor San Lorenzo lido (Marina d[…]
