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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 159.000 € (cod.64defc0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elena nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Elena) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ELENA 60, Ardea Torre Marina - Lido di Tirrenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Elena, in un complesso in cortina riservato e curato appena ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento angolare, posto al piano primo, con giardino di circa 100 mq, terrazzino, balcone e parcheggio all’interno della corte. L' immobile, ristrutturato e amorevolmente manutentato, è composto da: luminoso salone, cucina separata, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia. Dalla camera, dal salone e dalla cucina si ha accesso al balcone vivibile, dotato di tende da sole nuove, ideale per pranzi e cene estive. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna ed è dotato di riscaldamento autonomo con elementi in ogni ambiente e di impianto di climatizzazione. Allacciato al gas metano. Il giardino, recentemente pavimentato, rappresenta il valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento, grazie alla sua posizione rialzata ed alla tripla esposizione, è preservato da ogni forma di umidità e di deterioramento e gode di massima ariosità e luminosità in tutte le ore del giorno. La posizione interna e non direttamente su strada offre maggior sicurezza e permette di non risente del traffico estivo. La comodità degli spazi interni ed esterni, le ottime condizioni e la vicinanza al mare ed ai servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie che desiderino trascorrere le vacanze in un contesto accogliente, verdeggiante e a due passi dal mare e adatto ad essere vissuto anche tutto l’anno. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. L'agenzia offre consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con personale di esperienza ventennale nel settore. Rivolgersi a […]
