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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 149.000 € (cod.64ddb4f0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Modena) è pari a 1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1862 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Frimm Unica Nuova Florida

Frimm Unica Nuova Florida

Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

OPEN HOUSE SABATO 29 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 - VISITA LIBERA - Proponiamo in vendita un grazioso indipendente, villino su due livelli nella zona centrale di Nuova Florida, comodo a tutti i servizi: scuole, negozi, fermate autobus e centri sportivi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ampio soggiorno con affaccio su un portico di 11 mq ed un giardino di 95 mq con esposizione a sud, ideale per vivere l'esterno tutto l'anno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore di ca. 30 mq, bagno finestrato, ripostiglio. Al primo piano disimpegno, camera matrimoniale con terrazzino di 10 mq, cameretta e secondo bagno. L'ottima esposizione a sud garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. Posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e tranquillità, contattaci per visitarlo, non perderti questa occasione! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

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