Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 289.000 € (cod.64dc5abe)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente ad Ardea in zona Castagnetta - 64dc5abe.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via della Castagnetta) è pari a 1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Castagnola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,95%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
802 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA))
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

Località Castagnetta, appena fuori Campo Jemini e vicinissimo a Torvaianica Alta, in una posizione riservata e dominante sulla vallata, sorge questa villa unifamiliare totalmente indipendente, circondata da un giardino di 1.200 mq che regala privacy e respiro: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, tra relax, giochi all’aperto e momenti conviviali. Al piano rialzato, un accogliente salone doppio con camino invita a trascorrere momenti di calore e convivialità, affiancato da una cucina abitabile che profuma di casa: qui una stufa a legna dona calore e comfort a tutti gli ambienti. Un comodo corridoio, dotato di un ampio armadio a muro, conduce alla camera matrimoniale, alle due camere singole e ai due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia e vasca insieme, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana. Tutto il piano residenziale è abbracciato da un ampio portico, ideale per godersi le stagioni all’aperto, attrezzato di barbucue e forno a legna in metallo. Una scala interna porta al piano superiore, dove una comoda soffitta si apre su un lastrico solare di 260 mq: un vero e proprio belvedere privato disegnato per respirare libertà e godere di tramonti indimenticabili che colorano la vallata antistante. Al piano terra, una grande taverna dai soffitti alti, e per metà fuori terra, si presta a diventare lo spazio ideale per una grande sala hobby o per accogliere ospiti. Qui trova posto un bagno di servizio e un ampio box auto, comodo e funzionale, dotato di porta basculante elettrica. La villa si presenta da rimodernare/ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarla secondo i propri gusti e necessità, trasformandola in una residenza unica e personalizzata. Una dimora che unisce spazio, natura e intimità, in una posizione incantevole, dove la tranquillità incontra la vicinanza ai servizi. La casa che hai sempre sognato è già qui ad aspettarti! Riferimento: PF1154. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3MsfDOz. Per ulteriori informazioni e/o prenota[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net