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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 109.000 € (cod.64dbf82e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Paride nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di recente costruzione
TOR SAN LORENZO-VIA PARIDE: All'interno del consorzio "La sbarra", con servizio di guardiania H24 e con il mare raggiungibile a piedi, la Frimm70 di Deborah Tizzetti è lieta di proporre la vendita di un delizioso villino a schiera di circa 50mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura ed un primo bagno che serve la zona. Tramite scala interna si accede al secondo livello composto da due camere, di cui una con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 100mq ed un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
