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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 229.000 € (cod.64d7495c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Roma) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.
Via Venezia, 73/99, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto
ARDEA (NUOVA FLORIDA) - Villa Unifamiliare in Vendita Scopri questa splendida villa unifamiliare su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comodità. Al piano terra rialzato, un ampio soggiorno con angolo cottura accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. La camera matrimoniale e il bagno allo stesso livello offrono praticità, mentre la veranda di circa 25 mq è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Scendendo al piano seminterrato (collegata da scala interna ed esterna), trovi una sala a giorno versatile con predisposizione camino, perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona relax. Qui si trova anche una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ripostiglio/lavanderia, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Il giardino di circa 400 mq è un angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non mancano i posti auto interni e la sicurezza garantita da inferiate e persiane in ferro zincato antiscasso su tutti gli infissi. Non perdere l'occasione di visitarla! € 229.000. Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. Rif. A/32 Tel. 06.91388239 - Cell.342.1241135
