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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 115.000 € (cod.64d70e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bologna) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Marina di Ardea e precisamente in via Bologna, proponiamo in vendita bellissimo appartamento finemente ristrutturato ed arredato a pochi passi dal mare. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore ed è composto da ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile, bagno con finestra, ampio terrazzo con tripla esposizione e vista mare, balcone. La ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2021 con materiali di prima scelta, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma, clima caldo/freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata, grate su tutte le finestre. Completa la proprietà un box di 15 mq. Prezzo euro 115.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare i numeri 063017748 - 3200484047
