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Trivano in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 115.000 € (cod.64d49d9d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Nuova Florida pressi Via Pratica di Mare) è pari a 1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in forte aumento (+16,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

DESCRIZIONE

Ardea, posizione strategica, storica attività bar bistrot. L'attività ottimamente avviata è ormai un punto di riferimento della zona, grazie alle colazioni e alla gastronomia disponibile tutto il giorno. Il locale è composto da un ampia sala bar con magazzino laboratorio, doppi servizi più spogliatoio con servizio personale; il tutto per un totale di 120 metri quadri interni. La parte esterna offre due verande con tavoli per un totale di circa 90 metri quadri. L'attività viene venduta con tutti gli accessori e arredi inclusi e inoltre con una richiesta di licenza tabacchi. Affitto con regolare contratto di € 1.700 al mese. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

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