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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 140.000 € (cod.64d1d77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cavalli Marini nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via dei Cavalli Marini) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
MARINA DI ARDEA, e più precisamente in Via dei Cavalli Marini la nostra agenzia MIDAS IMMOBILIARE propone un appartamento con ingresso indipendente, a due passi dal mare. Al suo interno si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio portico, area barbecue e doccia esterna. Posto auto interno L'immobile si presenta in discreto stato interno. NON MUTUABILE Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS IMMOBILIARE, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp
