Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 175.000 € (cod.64c9cf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campobasso nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ERA Prestige) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Campobasso) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA Prestige
Via Maurice Ravel, 408, Via Maurice Ravel, 408, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
MARINA DI ARDEA - VIA CAMPOBASSO In via Campobasso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Marina Di Ardea, nel comune di Ardea, proponiamo la vendita di un immobile situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'appartamento, libero al rogito, si presenta completamente arredato e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie totale di 86 metri quadrati. La zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso ad un balcone dal quale si pu godere di una piacevole vista sul mare circostante. La cucina, abitabile completamente attrezzata e arredata con gusto. La zona notte composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose ed un bagno completo con doccia. L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di un posto auto riservato nel cortile interno della palazzina. L'immobile, grazie alla sua posizione, alle sue caratteristiche e al suo stato impeccabile, rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e di essere facilmente raggiungibili le principali attivit commerciali e i servizi necessari. La costruzione risale al 1967 ed in ottimo stato di conservazione. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9435964
