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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 124.900 € (cod.64c660a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 124.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS) a
124.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Colle Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Romito) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS
Via delle Pinete 121-123, Ardea (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
LUPETTA- A soli 300 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2° piano. L'immobile è composto da soggiorno con balcone abitabile vista mare, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio ed altro balconcino. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in alluminio con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completa la proprietà un box di 18 mq. Possibilità di visionare l'immobile solo previo appuntamento telefonico Tel
