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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 160.000 € (cod.64c6157f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Assisi nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Assisi) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa angolare in vendita Nuova Florida, Ardea Proponiamo in vendita una splendida villa angolare situata nella tranquilla e ricercata località di Nuova Florida, nel comune di Ardea (RM). Realizzata nel 2010, la proprietà si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi all aperto in una delle zone più richieste del litorale romano. Superficie: circa 90 mq interni distribuiti su due livelli. Spazio esterno: giardino angolare esclusivo di circa 180 mq, posto auto privato. Composizione: Piano Terra, ampia zona giorno con soggiorno e pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, portico vivibile. Giardino angolare ideale per momenti di relax e convivialità all aperto. Piano Seminterrato: disimpegno, due ampi ambienti adibiti a camere da letto con servizi annessi. Grazie alla posizione angolare, la villa gode di eccellente luminosità naturale e di spazi esterni generosi, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera una seconda casa vicina al mare. Posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, la villa permette di vivere in serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei collegamenti con Roma La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate "I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
