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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 199.000 € (cod.64c3842e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arona nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Arona) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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Villa in vendita di 115 mq a €199.000 (rif. 50/2025)
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Villa in vendita di 115 mq a €199.000 (rif. 50/2025)
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Villa in vendita di 115 mq a €199.000 (rif. 50/2025)
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Villa in vendita di 115 mq a €199.000 (rif. 50/2025)
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Villa in vendita di 115 mq a €199.000 (rif. 50/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardea Via della Moletta n. 1/B
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Nuova Florida in ottima posizione proponiamo in vendita un grazioso villino angolare, l'immobile è disposto su 2 livelli e internamente così composto: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno con doccia al piano ter […]
