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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 109.000 € (cod.64bc4724)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bologna) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con caminetto con garage con ascensore
Marina di Ardea via Bologna a 100 mt dal mare - Proponiamo un appartamento al 2° piano ed con ascensore composto da soggiorno, angolo cottura in muratura e camino, disimpegno con armadio a muro, camera, cameretta entrambe con accesso sul balcone, bagno, balcone abitabile con lavabo esterno e dispensa, terrazzo sul lastrico solare al piano superiore di 70 mq ca con accesso esterno con scala a chiocciola, completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto al piano interrato
