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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 149.000 € (cod.64bb1835)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elena nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Elena) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Elena, a circa 400 metri dal mare proponiamo la vendita di uno splendido appartamento, posto al piano primo, con ampio giardino privato al piano terra, terrazzo, lastrico solare e posto auto all'interno dell’area condominiale alla quale si accede mediante passo carrabile. L' immobile, che si presenta in perfetto stato, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno servito da una terrazza vivibile ideale per pranzi e cene estive con gradevole affaccio libero e scala privata che conduce al giardino e al lastrico solare, angolo cottura, 3 camere da letto e bagno con doccia. Il giardino, rappresenta un confortevole e grazioso sfogo esterno per trascorrere piacevoli momenti di relax e di convivialità. L' immobile è stato in parte ristrutturato ed è dotato di impianto termoautonomo, con elementi in ogni ambiente, grate e portone blindato. La distribuzione e l'ampiezza degli ambienti interni ne consente la massima fruibilità mentre l'ottima esposizione e l’affaccio libero, conferisce luminosità ed ariosità. L' ottima posizione dell' appartamento, il perfetto stato in cui verte, il giardino ed il terrazzo, la vicinanza al mare ed ai principali servizi, rendono questa soluzione ideale per ogni esigenza abitativa e per tutte le famiglie che desiderino viverla tutto l'anno o per trascorrervi le vacanze. Ottimo anche ad uso investimento. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo .Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio co[…]
