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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 89.000 € (cod.64bb098a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Colle Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Romito) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Colle Romito: all'interno del consorzio, sorvegliato da vigilanza 24/24 , proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da: due balconi, soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile è dotato di: riscaldamento autonomo, inferriate e infissi in legno doppio vetro. Spese consortili mensili: 40,00€ c.a. Spese condominiali mensili : 43,00 € c.a
