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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 205.000 € (cod.64b92b7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS
Via delle Pinete 121-123, Ardea (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con caminetto con cortile
COLLE ROMITO- In contesto residenziale adiacente ai servizi. Proponiamo la vendita di una villa singola in stile moresco disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Nel 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia. La soluzione è dotata di inferriate e barbecue esterno. Completa la proprietà un comodo patio ed un giardino di 300 mq con accesso carrabile
