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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 169.000 € (cod.64b41100)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Noci) è pari a 1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1594 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E5 (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE))
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza

ARDEA - LIDO DEI PINI - Via dei Noci: In contesto riservato e ben servito, ad un paio di km dal mare, proponiamo la vendita di una splendida villa angolare, COSTRUZIONE DEL 2004, disposta su 2 livelli fuori terra, con giardino angolare curato di circa 200 mq, ingresso carrabile con parcheggio interno per più di un' autovettura. La villa è composta, al Piano Terra, da: comodo patio, perfetto per pranzi e cene conviviali, grazioso salone con cucina a vista ed uscita sul giardino, disimpegno ,ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ed un ampio locale tecnico, attualmente organizzato come camera da letto matrimoniale; al Piano Primo, da: un unico grande ambiente con terrazzo soleggiato, attualmente arredato con saloncino, letto matrimoniale, due divani letto, e bagno di servizio con finestra. Una elegante e comoda scala elicoidale collega i due piani della casa. L' immobile, che si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e costantemente manutenuto, è stato edificato con la massima cura in ogni dettaglio ed arricchito di tutti di comfort, quali: portone blindato, finestre doppio vetro con infissi in pvc, grate e persiane blindate, pergotende, riscaldamento autonomo con elementi radianti in ogni ambiente e condizionatore. Il giardino ben curato che si snoda su due lati, è dotato di impianto di irrigazione automatica, barbecue, doccia caldo/freddo esterna e grazioso gazebo, rappresenta un importante valore aggiunto alla villa, offrendo un vero e proprio angolo di relax. L' ottima distribuzione interna, la posizione angolare, il contesto piacevole e verdeggiante, rendono questa soluzione confortevole ed unica nel suo genere, ideale da vivere tutto l'anno e/o per trascorrervi le vacanze. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò […]

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