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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 109.000 € (cod.64b3ea31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sirio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Colle Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Romito pressi Via Sirio) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita , appartamento in villa al piano terra, di recente costruzione, composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Infissi legno doppio vetro e portone blindato. Termoautonomo. € 109.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento in Villa - piano terra Comune Ardea (RM) Vani 3 Mq. Calpestabili 50 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 (CON DOCCIA) Camere N. 2 (MATRIMONIALE + CAMERETTA) Cucina N. 1 (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Giardino Privato Caratteristiche Impianti Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo Dettagli economici Prezzo 109.000 € Spese mensili 50
