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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 69.000 € (cod.64b3d8a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nuova California: proponiamo la vendita di un appartamento in villa posto al primo piano, con entrata indipendente composto da: balcone abitabile, soggiorno doppio con possibilità di ricavare una camera da letto, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un lastrico solare di 30 mq, giardino di 60 mq e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è dotato di: riscaldamento autonomo, condizionatore in camera da letto, infissi doppio vetro pvc. Spese condominiali mensili: € 25,00 c.a
