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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 225.000 € (cod.64b3c171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da UNICASA ARDEA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage
NUOVA FLORIDA: in zona centrale ed adiacente a tutti i servizi, proponiamo una porzione di villa trifamiliare angolare su tre livelli, entrando dal portico al Piano Terra troviamo una sala, cucina abitabile e bagno, salendo al Piano Primo si accede alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali e bagno. Al Piano Seminterrato accediamo alla Sala Hobby con camino, cucina, una camera ed un comodo garage. Completa la proprietà il il giardino su tre lati. La invitiamo a contattarci per prendere un appuntamento di visita e a recarsi presso i nostri uffici per prendere visione della relativa documentazione e avere ulteriori informazioni. Grazie alla nostra trentennale esperienza siamo in grado di fornirle un' adeguata consulenza tecnica, notarile e finanziaria. Se invece la sua esigenza è quella di vendere un immobile può contattarci per avere una valutazione gratuita e senza impegno
