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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 240.000 € (cod.64b3beab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pisa nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Rio Verde Immobiliare di Mantovani Ketti) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pisa) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
La Rio Verde Immobiliare propone in vendita a Nuova Florida (Ardea), in via Pisa, porzione angolare di trifamiliare, disposta su tre livelli, con ingressi carrabile e pedonale automatici, giardino curato e box auto collegato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impianti rinnovati e numerosi comfort. Piano Terra: Accogliente portico con tende impermeabili introduce al salone luminoso con ampia finestra, seguito da una cucina abitabile a vista con accesso diretto al portico. Il piano si completa con un disimpegno, una camera e un bagno con doccia. Piano Seminterrato (con bocche di lupo) Ampia sala hobby con angolo cottura, camino funzionante, termoconvettore e climatizzatore bagno con doccia. Presente un portoncino blindato che collega direttamente al box auto, accessibile sia da rampa condominiale sia da scala interna. Primo Piano Tre camere matrimoniali spaziose, di cui una con armadio a muro e soppalco, servite da un ampio bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. La scala che collega i piani è ben illuminata e finestrata Dotazioni e caratteristiche tecniche Infissi in PVC doppio vetro Grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre Porte a libro e finiture interne curate Stufa a pellet collegata a termosifoni e produzione acqua calda Caldaia a condensazione nuova Climatizzatori con pompa di calore in tutte le stanze Impianto elettrico e idrico, e pavimenti ristrutturati circa 10 anni fa Allarme perimetrale e volumetrico Tutti servizi diretti, acqua, fogna gas metano Giardino angolare mattonato, con piante ornamentali, impianto di irrigazione e illuminazione Accesso carrabile e pedonale automatico La zona: Nuova Florida (Ardea) Il quartiere Nuova Florida è uno dei contesti residenziali più richiesti di Ardea, caratterizzato da tranquillità, buoni collegamenti viari e presenza di servizi primari: scuole, supermercati, fermate bus, attività commerciali. Ottima vivibilità e facilità di accesso verso Roma e la litoranea. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare […]
