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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 297.000 € (cod.64a4b461)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ticino nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Ticino) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
Vendita Villa Unifamiliare a Tor San Lorenzo Siamo lieti di proporvi una splendida villa unifamiliare situata all'interno di un esclusivo comprensorio che offre servizi di portineria, piscina, campi da tennis e club house. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra, ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Dettagli della villa: Piano Terra:** Ingresso accogliente, ampio soggiorno con affaccio sulla veranda, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Primo Piano:** Due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno e cabina armadio, mentre la seconda si affaccia su un ampio balcone. Completano il piano un secondo bagno. Piano Seminterrato:** Un'ampia sala hobby con cucina a vista, bagno e zona SPA, ideale per momenti di relax e svago. La villa è circondata da un giardino piantumato su due lati e dispone di una zona mattonata dove è possibile parcheggiare le auto. Il riscaldamento è autonomo e la villa è interamente climatizzata, garantendo comfort in ogni stagione. Situata nella rinomata località di Tor San Lorenzo, questa villa è perfetta per viverci tutto l'anno o come residenza secondaria per trascorrere vacanze e weekend al mare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. #VillaInVendita #TorSanLorenzo #ResidenzaEsclusiva #VivereAlMare
