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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 129.000 € (cod.64a20135)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bolzano) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Marina di Ardea. Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina. situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L'immobile è composto come segue: Entrando nella zona giorno ci accoiglie il luminoso soggiorno con accesso al terrazzo verandato e la cucina abitabile con balcone. Nella zona notte troviamo due cacomode camere matrimoniali, entrambe con accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, inferriate a tutte le finestre e condizionatori. Completano la soluzione il box auto e la cantina di pertinenza. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato interno ed è abitabile da subito
