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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 285.000 € (cod.649fb73f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Parco nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via del Parco) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 7 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 8 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 14 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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Foto 15 annuncio Villa singola in via del parco, Ardea in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento con garage
Abbiamo il piacere di proporvi la vendita di una bellissima villa. L'abitazione non ha bisogno di interventi, può essere da subito abitata ed è possibile viverla tutto l'anno grazie al riscaldamento termoautonomo con combustibile GPL, bombolone inter […]
