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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 280.000 € (cod.649fb632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tronto nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Tronto) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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Foto 2 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 7 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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Foto 15 annuncio Villa singola in VIA TRONTO, Ardea in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 129,75 kWh/m² - VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI Proponiamo in vendita una splendida villa singola su due livelli perfetta per una famiglia, in più dispone di una grande cantina nel seminterrato. La villa è situata in una zona tranquilla. Caratt […]
