Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 96.000 € (cod.649fb4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bolzano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA BOLZANO 53, Ardea in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
MARINA DI ARDEA – VIA BOLZANO: in posizione strategica adiacente ai servizi e ai trasporti pubblici e a soli 150 metri dalla spiaggia, in palazzina in cortina recentemente ristrutturata , proponiamo la vendita di un appartamento con box auto sito al secondo piano con splendida terrazza di circa 20 mq con suggestiva e panoramica vista sui Castelli Romani. L’immobile è internamente composto da: luminosa sala da pranzo, cucina indipendente con balconcino, due camere da letto matrimoniali, corridoio e bagno con doccia; sia dalla sala da pranzo che da una delle camere si ha accesso alla bellissima terrazza panoramica che gode di un’incantevole vista aperta. L’appartamento se pur in stato originario, è stato sempre ben mantenuto, si presenta in buone condizioni ed è predisposto per l’impianto termoautonomo. La doppia esposizione e la posizione sopra elevata, offrono luminosità, ariosità e massima privacy. L’ottima distribuzione degli spazi interni, la bellezza e la fruibilità della terrazza, la vicinanza dal mare , rendono questa soluzione unica nel suo genere ed ideale per tutte le famiglie che desiderano trascorrervi le vacanze in completo relax. Il numero di posti letto, lo spazio esterno vivibile, la vicinanza alla spiaggia e la gran richiesta per le locazioni estive di zona lo rendono un ottimo uso investimento con rendita certa. Il contesto offre stabilimenti balneari attrezzati, bar, supermercati e ristorazione. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ven[…]
