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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 97.000 € (cod.649e7227)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chieti nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Chieti) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Trilocale sul lungomare di Ardea e piu' precisamente in via Chieti. Delizioso appartamento recentemente ristrutturato a due passi dal mare. Piano rialzato composto da un salone con angolo cottura con accesso a un terrazzino abitabile, due camere da letto, un servizio con finestra e un balconcino. Appartamento in ottime condizioni con infissi nuovi all'interno di un condominio ben curato con palazzina in cortina. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
