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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 65.000 € (cod.649b4558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Lido dei Pini, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Palme nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.125 €/m²) e per villette a schiera (da 1.420 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via delle Palme) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
LIDO DEI PINI. Proponiamo in vendita, a pochi passi dai servizi e ad una passeggiata dal mare, villino a schiera composto da zona giorno con angolo cottura al piano terra, e da camera da letto con bagno al piano primo. Balcone. Patio. Giardino angolare con accesso carrabile. € 65.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Ardea (RM) Zona Lido dei Pini Vani 2 Mq. Calpestabili 40 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 Camere N. 1 Cucina N. 1 (Angolo cottura) Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 1 - 6 mq Giardino 80 mq (Privato) Dettagli economici Prezzo 65.000 € Spese mensili 14
