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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella a 79.000 € (cod.649b1be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mare delle Nubi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Banditella pressi Via Mare delle Nubi) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Legale Immobiliare Cordici
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Ardea- precisamente in via Mar delle Nubi 2 proponiamo la vendita di un grazioso bilocale molto luminoso di 65 mq posto al primo piano di una palazzina di tre piani, L'immobile si presenta completamente ammobiliato ed è composto di salone con angolo cottura, ampia camera, bagno con finestra e possibilità di parcheggio in area condominiale. Per maggiori informazioni contattare il 3495722040
