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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 169.000 € (cod.649724b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con cortile
Villino Quadrifamiliare - Tor San Lorenzo, Ardea Villino quadrifamiliare di 90 mq, situato nella tranquilla zona di Tor San Lorenzo, Ardea, ideale per famiglie o coppie in cerca di una residenza confortevole e ben distribuita. Piano Terra: Salone con angolo cottura: luminoso e accogliente, offre ampio spazio per soggiorno e zona pranzo, con una disposizione funzionale che si integra perfettamente con l'angolo cottura. Cameretta: ideale come stanza per ospiti, studio o spazio per i più piccoli. Bagno: completo di sanitari e rifinito con materiali moderni. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale: spaziosa e ben illuminata, perfetta per garantire privacy e comfort. Cameretta: versatile, adatta a diversi utilizzi. Bagno: pratico, serve comodamente le camere del piano superiore. Balcone: affacciato sul giardino, offre uno spazio aperto per godersi l'aria fresca. Spazi Esterni: Patio: coperto e ideale per pranzi o cene all'aperto, oppure per momenti di relax in compagnia. Giardino pavimentato: facilmente gestibile, offre uno spazio esterno adatto per giochi, barbecue o attività all'aperto. Posto auto: interno scoperto, comodo per parcheggiare in sicurezza. Questo villino combina la praticità di una metratura ben suddivisa con il pregio degli spazi esterni privati, il tutto in una zona residenziale silenziosa e ben servita, vicina alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità ad Ardea. Contattaci per una visita
