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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 124.900 € (cod.6495c236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 124.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS) a
124.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS
Via delle Pinete 121-123, Ardea (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
LUPETTA- A soli 300 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2° piano. L'immobile è composto da soggiorno con balcone abitabile vista mare, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio ed altro balconcino. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in alluminio con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completa la proprietà un box di 18 mq. Possibilità di visionare l'immobile solo previo appuntamento telefonico Tel
