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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 159.000 € (cod.6492f790)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caserta nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Caserta) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza
MARINA DI ARDEA. Proponiamo in vendita villa a schiera centrale, AD UN PASSO DALLA SPIAGGIA , con doppio ingresso. L'immobile , di buona metratura, è composto da ampia zona giorno, cucina, cameretta e bagno al piano terra, e da 3 camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Balcone, terrazzino VISTA MARE. Giardino fronte e retro con posto auto interno scoperto. € 159.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Ardea (RM) Zona Marina di Ardea Vani 5 Mq. Calpestabili 100 Ubicazione Posizione entro 500 metri dal mare Vista Mare Distanza mare/lago 50 Metri Piano Terra Esposizione est ovest Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 (uno a piano) Camere N. 4 (3 matrimoniali piano primo + 1 cameretta) Cucina N. 1 (Cucinotto) Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 1 Giardino Privato Terrazzo/i N. 1 (VISTA MARE) Dettagli economici Prezzo 159.000
