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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 250.000 € (cod.6491fd27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuoro nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Nuoro) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un elegante e confortevole villa in zona Nuova Florida ad Ardea, precisamente in Via Nuoro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è stato edificato nella metà degli anni '90. Con una superficie totale 174 metri quadrati , la villa offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un salone doppio, una cucina abitabile e un bagno, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto ed 1 bagno. Dispone inoltre di ampi spazi esterni, terrazzo e giardino. Al piano seminterrato, una ampia Sala Hobby con Camino impreziosisce la casa; è presente un terzo bagno, una ulteriore stanza ed una cantina/box auto La villa si trova in posizione tranquilla ma non isolata. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale di prestigio e comfort, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Ardea. DISCRETE CONDIZIONI
