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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 110.000 € (cod.6491d08e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avezzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Avezzano) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
MARINA DI ARDEA, più precisamente in via Avezzano al Centro Regina a 200 metri dal mare proponiamo la vendita di un Bilocale sito al Primo Piano con ascensore di una palazzina di tre piani con doppia esposizione, luminoso e ristrutturato. L'immobile è composto da un'ampio ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, armadi a muro, balcone e terrazzo. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina adiacente. L'immobile si presta a diventare anche un trilocale( la cucina può diventare una cameretta e la cucina si può spostare nel salone diventando cucina a vista ) L'arredo e' incluso nel prezzo di vendita
