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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 329.000 € (cod.6491c27c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RoyalHouse) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Via Tevere all'interno di un elegante residence proponiamo una porzione di villa bifamiliare articolata su due livelli fuoriterra piu' seminterrato al piano terra abbiamo un salone triplo con camino ed un ampia vetrata che affaccia sul portico camera matrimoniale cameretta con bagno zona pranzo cucina bagno disimpegno al piano primo piccolo salottino tre camere da letto doppi servizi tre ampi balconi al piano seminterrato box auto triplo sala hobby con camino ed angolo cottura bagno due ripostigli completano la proprieta' un curatissimo giardino con piante da frutta ed anche ornamentali un portico vivibile il forno con il barbecue in muratura e due posti auto scoperti ma all'interno della proprieta' condominiale. L'immobile si presenta in buono stato gli infissi sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a taglio termico i bagni sono stati ristrutturati i rivestimenti sono quelli originali ma in ottime condizioni la caldaia e' stata appena cambiata con una di nuove generazione a condensazione euro 329.000,00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone 3927650804
