L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 75.000 € (cod.64910723)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.634 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

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•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI