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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 78.500 € (cod.6485156c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aosta nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Aosta) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DE ANGELIS S.A.S. DI DE ANGELIS A. & C.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento situato in Via Aosta, nel cuore di Ardea Tor San Lorenzo. Perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare, questa proprietà di 60 mq al secondo piano con ascensore offre un ambiente luminoso e panoramico. L'appartamento è composto da un […]
