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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 155.000 € (cod.6481a127)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita villa angolare , disposta su tre livelli, composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi al piano terra, da due camere e bagno al piano primo, e da piano seminterrato con accesso dall'interno e dall'esterno. Giardino con posto auto. Termoautonoma. € 155.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Pentafamiliare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 5 Mq. Calpestabili 130 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Esposizione est sud Numero livelli 3 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 3 Camere N. 4 (matrimoniali ) Cucina N. 1 Taverna Sì Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Giardino Privato Patio Sì Caratteristiche Impianti Inferriate Sì Riscaldamento Autonomo GPL Dettagli economici Prezzo 155.000 € Spese mensili 46
