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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 840.000 € (cod.6479cb45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
972 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.398 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In localit Ardea, in Via di Valle Caia proponiamo in vendita villa singola con annesso terreno. La posizione interessante in quanto ben collegata a Roma, e si pu raggiungere in pochi minuti i castelli romani e altrettanti ne occorrono per il mare. Pertanto questa opportunit abitativa particolarmente adatta a diversi usi commerciali e recettivi, senza escludere l'opportunit per una dimora signorile che possa accogliere oltre 3 famiglie che desiderano godere di una qualit di vita migliore rispetto al caos cittadino. La propriet immobiliare circondata da 4.5 ettari di terreno fronte strada, con tre accessi carrabili indipendenti di cui: 4.500 mq di giardino a cornice della villa, 35.000 mq ad uso seminativo e 5.600 mq di bosco. La villa si compone due unit immobiliari con ingressi indipendenti. La prima unit immobiliare di 703 mq circa, su due livelli, composta da: Piano terra di 318 mq circa, destinazione d'uso A2, composto da: 5 camere da letto, salone triplo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 bagni, disimpegno, lavatoio e cantina; Primo piano di 385 mq circa, destinazione d'uso C3, composto da 10 vani, 2 bagni, 2 locali mansarda e 2 balconi. La seconda unit immobiliare da rifinire, divisa in tre livelli, composta da: Seminterrato 1, sterrato su 2 lati ,di cui: locale C6 di 49 mq, locale C2 di 49 mq, con ingressi indipendenti; Seminterrato ,sterrato su 3 lati, di cui: locale C2 di 153 mq circa, con ingresso indipendente; Piano terra di cui: locale C2 di 18 mq circa, composto da 1 vano, 1 bagno e terrazzo pavimentato di 150 mq circa. L'intera propriet urbanisticamente perfetta nella destinazione d'uso degli ambienti e distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile parzialmente da ristrutturare e vanno apportate alcune ultimazioni quali piscina bordo a sfioro progettata per poter ammirare la valle circostante e tramonti suggestivi e la possibilit di valorizzare il locale deposito attrezzi di importante metratura. Offriamo consulenze di mediazione creditizia gratuita con i principali i[…]
