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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 189.000 € (cod.6478a285)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Tanaro) è pari a 1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Proposte Immobiliari D.i. Elisabetta Cerrone

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione in asta giudiziaria con caminetto con cucina abitabile

Ardea - Nuova California e più precisamente in Via Tanaro , proponiamo in contesto estremamente curato e riservato, villa bifamiliare unico livello con bellissimo giardino su tre lati di circa 900mq. L'immobile costruito nel 2009 e sempre perfettamente manutenuto, si presenta in ottime condizioni, ed è così composto: patio frontale di circa 12mq , comodo salone con camino, cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali e bagno con doccia finestrato, splendido patio sul retro con tettoia di circa 40mq ideale per pranzi e cene conviviali e per godere di un secondo salotto. Dotato di infissi in legno doppio vetro vasistas con inferriate e zanzariere ed impianto d'allarme. La tripla esposizione e gli ampi spazi esterni , rendono gli ambienti luminosi ed ariosi da mattina a sera. Completa la proprietà un ampio posto auto interno adatto a più veicoli. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a PROPOSTE IMMOBILIARI tel: 06.86212247 cell: 351.6891810 mail: proposteimmobiliaritsl@gmail.com. La nostra Agenzia offre un servizio a 360° con esperienza ventennale nel campo, dalla compravendita, alla locazione ed assistenza Aste Giudiziarie. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di competenza

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