Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 119.000 € (cod.6476f7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pratica di Mare nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida pressi Via Pratica di Mare) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza
Nuova Florida. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata dell'autobus. L'immobile è composto come segue: Nella zona giorno troviamo il comodo soggiorno luminoso con terrazzo e la cuina abitabile. Nella zona notte, la camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e bagno con doccia e finestra. E'dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane ed inferriate a tutte le finestre. Completano la soluzione due posti auto scoperti , uno all' interno ed uno all' esterno della palazzina
