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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 70.000 € (cod.646dedb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Canarini nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via dei Canarini) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Effe Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
In zona Ardea e più precisamente in Via dei Canarini, proponiamo la vendita di una villetta indipendente posta a meno di un chilometro dalla spiaggia. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera da letto, servizio e due balconi. Mediante una scala a chioccola si può facilmente raggiungere il lastrico solare sovrastante. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, rendendo la vita agevole e comoda. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile potete contattarci al numero fisso 06.27. 86.70. 52 o al numero whatsapp 392.65. 68.178
